一、 拍賣(mài)時(shí)間及地點(diǎn)
1、時(shí)間安排：
1）掛網(wǎng)及登報(bào)時(shí)間：7月25日
2）報(bào)名時(shí)間：7月25-7月31日下午17:00截止，需網(wǎng)上報(bào)名及遞交報(bào)名資料和競(jìng)拍保證金。
3）勘探現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間：7月29-31日（以拍賣(mài)人通知為準(zhǔn)）
4）拍賣(mài)時(shí)間：2025年8月1日10時(shí)
2.拍賣(mài)平臺(tái)：中拍平臺(tái)http://paimai.caa123.org.cn
需于2025年7月31日17時(shí)前登錄中拍平臺(tái) http://paimai.caa123.org.cn，以競(jìng)買(mǎi)人名義完成實(shí)名注冊(cè)和申請(qǐng)參拍。
二、競(jìng)買(mǎi)人資格
（1）中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法運(yùn)作的具有獨(dú)立民事行為能力的企業(yè)法人；（2）企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍需包含“土石方工程”；（3）未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）記錄失信被執(zhí)行人當(dāng)事人名單（以競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)）。（4）本次拍賣(mài)不接受自然人參與競(jìng)拍。
有意者須于2025年7月31日17時(shí)前登錄我公司網(wǎng)站www.termoinduzione.com按照《拍賣(mài)資料》提交資料報(bào)名并繳納拍賣(mài)保證金（以到賬為準(zhǔn)），【企業(yè)提交以下資料原件的掃描文件：營(yíng)業(yè)執(zhí)照及所需經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證件，法定代表人證明及授權(quán)委托書(shū)，法定代表人及受托人身份證；未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）記錄失信被執(zhí)行人當(dāng)事人名單（以競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)）】。
保證金賬戶(hù)
戶(hù) 名：廣東浩宏拍賣(mài)有限公司
帳 號(hào)：803880100028032
開(kāi)戶(hù)行：廣東華興銀行佛山分行
三、標(biāo)的概述
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名稱(chēng) |
中山市神灣鎮(zhèn)海港村神灣大橋側(cè)用地土方回填工程填土權(quán) |
中山市神灣鎮(zhèn)磨刀島原核磁項(xiàng)目地塊土方回填工程填土權(quán) |
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地址 |
中山市神灣鎮(zhèn)海港村神灣大橋側(cè)用地 |
中山市神灣鎮(zhèn)磨刀島原核磁項(xiàng)目地塊 |
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現(xiàn)狀 |
菠蘿地 |
菠蘿地、魚(yú)塘 |
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數(shù)量 （立方米） |
101,276.20 |
400,139.60 |
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總數(shù)量 （立方米） |
501,415.80 |
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項(xiàng)目概況 |
地塊面積46127.5平方米，折合約69畝，填土方量為101276.2立方米 |
地塊面積418820.2平方米，折合約628畝，填土方量為400139.6立方米 |
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起拍價(jià) （元） |
￥401,133.00（大寫(xiě)肆拾萬(wàn)零壹仟壹佰叁拾叁元整）? |
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增幅 |
1000元/次 |
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競(jìng)買(mǎi)保證金（元） |
￥100,000.00（大寫(xiě)壹拾萬(wàn)元整） |
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履約保證金（元） |
￥200,000.00（大寫(xiě)貳拾萬(wàn)元整） |
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評(píng)估費(fèi)（元） |
￥4,800.00（大寫(xiě)肆仟捌佰元整） |
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特別說(shuō)明 |
1. 根據(jù)工程規(guī)劃要求，本填土工程總工期為8個(gè)月（240個(gè)日歷日），其中須優(yōu)先完成200畝區(qū)域的填土施工任務(wù)（按委托方實(shí)際需求劃分完成），該部分工期須在3個(gè)月（90個(gè)日歷日）內(nèi)完成。 2. 競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)具備合法經(jīng)營(yíng)資格的獨(dú)立法人企業(yè)，經(jīng)營(yíng)范圍需包含“土石方工程”。 3. 若買(mǎi)受人需通過(guò)水路運(yùn)輸方式實(shí)施土方工程，委托方將依據(jù)工程管理相關(guān)規(guī)定，為買(mǎi)受人提供必要的行政協(xié)調(diào)支持，但辦理卸貨點(diǎn)設(shè)置的相關(guān)審批手續(xù)需由買(mǎi)受人負(fù)責(zé)辦理。具體操作流程將按地方行政主管部門(mén)的要求執(zhí)行。 4. 買(mǎi)受人需支付評(píng)估費(fèi)4800元。 5.該填土項(xiàng)目開(kāi)工前須提交來(lái)料土壤檢測(cè)報(bào)告給委托方備案，進(jìn)場(chǎng)施工后，每完成70畝須出具一次土壤檢測(cè)報(bào)告直至整個(gè)填土工程完成為止，（由委托方選定有資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行土壤檢測(cè)并出價(jià)報(bào)告，檢測(cè)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)）。堆填質(zhì)量：買(mǎi)受人根據(jù)甲方提供的圖紙及資料進(jìn)行堆填，確保堆填質(zhì)量，堆填驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?；靥钔寥蕾|(zhì)量要求：符合《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》(GB36600—2018)的要求，主要是重金屬七項(xiàng)：砷、鎘、六價(jià)鉻、銅、鉛、汞、鎳的檢測(cè)結(jié)果小于第二類(lèi)用地篩選值。堆填標(biāo)高須按要求與道路高度一致，詳見(jiàn)附件《2025年神灣鎮(zhèn)土方需求統(tǒng)計(jì)表》。 6、買(mǎi)受人需簽訂《土方堆填合同》后2天內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工。 7、填土來(lái)料泥土須屬于中山市內(nèi)，買(mǎi)受人需提供《中山市建筑垃圾處置證》（排放）給委托方備案。 8、買(mǎi)受人須完成整個(gè)填土項(xiàng)目后按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行土地測(cè)量，測(cè)量費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)。 |
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備注：1、出租面積僅供參考，以甲方現(xiàn)場(chǎng)指定為準(zhǔn)。
2、買(mǎi)受人需支付拍賣(mài)傭金（成交價(jià)*4.2%）、評(píng)估費(fèi)和中拍平臺(tái)成交價(jià)0.15%的軟件使用費(fèi)。
四、宣傳途徑：
中山日?qǐng)?bào)；浩宏拍賣(mài)公司公眾號(hào)、公司網(wǎng)站、客戶(hù)群；中拍平臺(tái)網(wǎng)站。
五、注意事項(xiàng)及說(shuō)明：
1、本次拍賣(mài)采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的拍賣(mài)方式，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)中拍平臺(tái)https://paimai.caa123.org.cn網(wǎng)上出價(jià)，競(jìng)買(mǎi)人須于2025年7月31日17時(shí)前登錄中拍平臺(tái) http://paimai.caa123.org.cn提前注冊(cè)并經(jīng)拍賣(mài)人審核合格后予以開(kāi)通網(wǎng)絡(luò)參拍權(quán)限；2025年8月1日10時(shí)（以系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)開(kāi)始；網(wǎng)絡(luò)開(kāi)始標(biāo)的的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間，自由競(jìng)價(jià)時(shí)長(zhǎng)20分鐘；自由競(jìng)價(jià)結(jié)束后進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)，限時(shí)競(jìng)價(jià)為3分鐘/次，限時(shí)競(jìng)價(jià)內(nèi)有新出價(jià)的重新進(jìn)入3分鐘限時(shí)競(jìng)價(jià)，直至限時(shí)競(jìng)價(jià)結(jié)束，最高出價(jià)競(jìng)買(mǎi)人為買(mǎi)受人。
2、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在拍賣(mài)前仔細(xì)查閱、核實(shí)標(biāo)的資料并到現(xiàn)場(chǎng)踏勘，了解標(biāo)的現(xiàn)狀及存在或可能存在的瑕疵，競(jìng)買(mǎi)人參與拍賣(mài)應(yīng)價(jià)均視為接受標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵并承諾按照約定履行買(mǎi)受人的義務(wù)。
3、標(biāo)的物按照現(xiàn)狀拍賣(mài)，委托人及拍賣(mài)人對(duì)標(biāo)的物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、用地性質(zhì)等內(nèi)容不作任何承諾與保證，拍賣(mài)前向競(jìng)買(mǎi)人出示的拍賣(mài)資料僅供參考，不作為拍賣(mài)成交后的交割依據(jù)，買(mǎi)受人不得以各種理由要求拍賣(mài)人和委托人退還全部或部分已繳納的拍賣(mài)款，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行評(píng)估并承擔(dān)。
4、除因不可抗力、天氣影響或委托人原因等因素造成工期延長(zhǎng)外，買(mǎi)受人在簽訂《土方堆填合同》后2天內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，填土工程總工期為8個(gè)月（240個(gè)日歷日），其中須優(yōu)先完成200畝區(qū)域的填土施工任務(wù)，該部分工期須在3個(gè)月（90個(gè)日歷日）內(nèi)完成指定區(qū)域內(nèi)填土、場(chǎng)地平整等工作（因不可抗力、天氣影響或委托人原因等因素造成工期延長(zhǎng)的除外），并經(jīng)委托人驗(yàn)收合格。否則，每逾期1天，委托人可向買(mǎi)受人收取成交價(jià)1%的違約金，直至買(mǎi)受人驗(yàn)收合格為止。該部分違約金由委托人從買(mǎi)受人繳交的履約保證金中扣除，不足部分由買(mǎi)受人另行補(bǔ)足差額。逾期超過(guò)7天以上的，委托人有權(quán)終止合同，因此造成的一切責(zé)任及損失由買(mǎi)受人承擔(dān)并沒(méi)收其履約保證金。如因不可抗力、天氣影響或委托人原因等因素造成工期延長(zhǎng)的，雙方可以重新約定完成日期。
5、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)具備合法經(jīng)營(yíng)資格的獨(dú)立法人企業(yè)，經(jīng)營(yíng)范圍需包含“土石方工程”。
6、若買(mǎi)受人需通過(guò)水路運(yùn)輸方式實(shí)施土方工程，委托方將依據(jù)工程管理相關(guān)規(guī)定，為買(mǎi)受人提供必要的行政協(xié)調(diào)支持，買(mǎi)受人自行辦理卸貨點(diǎn)設(shè)置的相關(guān)審批手續(xù)。具體操作流程將按地方行政主管部門(mén)的要求執(zhí)行。
7、買(mǎi)受人需支付評(píng)估費(fèi)4800元給評(píng)估公司。
8、該填土項(xiàng)目開(kāi)工前須提交來(lái)料土壤檢測(cè)報(bào)告給委托方備案，進(jìn)場(chǎng)施工后，每完成70畝須出具一次土壤檢測(cè)報(bào)告直至整個(gè)填土工程完成為止（由委托方選定有資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行土壤檢測(cè)并出價(jià)報(bào)告，檢測(cè)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)）。堆填質(zhì)量：買(mǎi)受人根據(jù)甲方提供的圖紙及資料進(jìn)行堆填，確保堆填質(zhì)量，堆填驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?；靥钔寥蕾|(zhì)量要求：符合《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》(GB36600—2018)的要求，主要是重金屬七項(xiàng)：砷、鎘、六價(jià)鉻、銅、鉛、汞、鎳的檢測(cè)結(jié)果小于第二類(lèi)用地篩選值。堆填標(biāo)高須按要求與道路高度一致，詳見(jiàn)附件《2025年神灣鎮(zhèn)土方需求統(tǒng)計(jì)表》。
9、買(mǎi)受人需簽訂《土方堆填合同》后2天內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工。
10、填土來(lái)料泥土須屬于中山市內(nèi)，買(mǎi)受人需提供《中山市建筑垃圾處置證》（排放）給委托方備案。
11、買(mǎi)受人須完成整個(gè)填土項(xiàng)目后按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行土地測(cè)量，測(cè)量費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)。
12、競(jìng)買(mǎi)人若參與網(wǎng)上競(jìng)價(jià)即視為對(duì)本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)的標(biāo)的詳情已知悉和認(rèn)可，并同意《土方堆填合同》中各項(xiàng)條款的約定。
13、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人須于2025年8月1日17時(shí)前，前往拍賣(mài)人公司簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》及《支付通知書(shū)》。
13、買(mǎi)受人預(yù)交的拍賣(mài)保證金根據(jù)拍賣(mài)的進(jìn)度轉(zhuǎn)作拍賣(mài)成交履約保證金，標(biāo)的買(mǎi)受人須于拍賣(mài)成交后兩個(gè)工作日內(nèi)全額繳納拍賣(mài)款項(xiàng)【包括但不限于拍賣(mài)成交價(jià)款、拍賣(mài)傭金（成交價(jià)*4.2%）、評(píng)估費(fèi)、履約保證金、中拍平臺(tái)軟件費(fèi)0.15%成交價(jià)】至指定賬戶(hù)，逾期未繳清的視買(mǎi)受人違約，保證金轉(zhuǎn)作違約金不予退還，且違約買(mǎi)受人須按拍賣(mài)法第三十九條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
8、買(mǎi)受人按照約定繳清全部拍賣(mài)款項(xiàng)后，預(yù)交的拍賣(mài)保證金轉(zhuǎn)作履約保證金,不足部分由買(mǎi)受人補(bǔ)足。委托人移交標(biāo)的物后，一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任全部由買(mǎi)受人承擔(dān)；拍賣(mài)人僅出具《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。
9、未成交競(jìng)買(mǎi)人的拍賣(mài)保證金于拍賣(mài)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息原賬戶(hù)退回。
以上資料所列內(nèi)容僅供參考，最終解釋權(quán)歸屬拍賣(mài)人。
敬請(qǐng)下載拍賣(mài)資料：
內(nèi)容附件: 2025年神灣鎮(zhèn)土方需求統(tǒng)計(jì)表
內(nèi)容附件: 法定代表人證明及授權(quán)書(shū)（網(wǎng)絡(luò)）
內(nèi)容附件: 土方堆填合同（范本）
內(nèi)容附件: 拍賣(mài)資料
