一、 拍賣時(shí)間及地點(diǎn)
1、時(shí)間安排：
1）掛網(wǎng)及登報(bào)時(shí)間：2025年12月10日
2）報(bào)名時(shí)間:2025年12月16日下午17:00截止，需網(wǎng)上報(bào)名及遞交報(bào)名資料和競拍保證金。
3）踏勘現(xiàn)場時(shí)間：2025年12月15、16日
4）拍賣時(shí)間：2025年12月17日10時(shí)
2.拍賣平臺：中拍平臺http://paimai.caa123.org.cn
需于2025年12月16日17時(shí)前登錄中拍平臺 http://paimai.caa123.org.cn，以競買人名義完成實(shí)名注冊和申請參拍。
二、競買人資格
1、中華人民共和國境內(nèi)注冊且存續(xù)經(jīng)營、具備獨(dú)立承擔(dān)民事行為能力的企業(yè)法人；
2、需具備有效的建筑工程施工總承包三級或以上資質(zhì)，并取得相應(yīng)的《安全生產(chǎn)許可證》。
有意者須于2025年12月16日17時(shí)前登錄我公司網(wǎng)站www.termoinduzione.com按照《拍賣資料》提交資料報(bào)名并繳納拍賣保證金（以到賬為準(zhǔn)），【企業(yè)提交以下資料原件的掃描文件：營業(yè)執(zhí)照，建筑工程施工總承包三級或以上資質(zhì)，《安全生產(chǎn)許可證》，法定代表人證明及授權(quán)委托書，法定代表人及受托人身份證;】。
保證金賬戶
戶 名：廣東浩宏拍賣有限公司
賬 號：803880100028032
開戶行：廣東華興銀行佛山分行
三、標(biāo)的概述
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名稱 |
中山市三角舊醫(yī)院建筑物的拆除權(quán)及拆除物資處置權(quán) |
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地址 |
中山市市場東路三角市場(振興路)東側(cè)約60米 |
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施工面積 |
1,030.00平方米 |
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權(quán)屬 |
/ |
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施工期限 |
移交之日起60個(gè)自然日內(nèi) |
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起拍價(jià)（元） |
42,000 |
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增幅（元） |
500 |
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競買保證金（元） |
20,000 |
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安全施工保證金（元） |
20,000 |
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拍賣傭金 |
成交價(jià)5% |
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特別說明 |
1. 拆除范圍僅限地面以上建構(gòu)筑物，拆除范圍內(nèi)外的道路、公共圍墻、包含拆除范圍內(nèi)地面及地下建（構(gòu)）筑物、市政水電管線和公用設(shè)施不在拆除范圍內(nèi)；若買受人在處置過程出現(xiàn)超范圍清拆、或破壞有關(guān)市政設(shè)施及各類線路管線、或在施工過程中造成人身傷亡、或?qū)Ω浇ㄖ锛八饺朔课菰斐蓳p毀及造成其他財(cái)產(chǎn)損失等情況，因此產(chǎn)生的一切糾紛和法律責(zé)任全部由買受人自行承擔(dān)和負(fù)責(zé)賠償。 2. 買受人可于拍賣成交當(dāng)天派人進(jìn)場看管，未經(jīng)委托人同意不得擅自拆除或破壞建筑物，標(biāo)的物的毀滅、丟失的責(zé)任由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物移交給后，由買受人承擔(dān)保管和安全責(zé)任。 3. 拆除施工期限為60個(gè)自然日，拆除、拆卸、清運(yùn)所涉及的手續(xù)和費(fèi)用全部由買受人承擔(dān)。 4. 標(biāo)的物拆除區(qū)域的道路狹窄，車輛進(jìn)出不便。 |
備注：1、出租面積僅供參考，以甲方現(xiàn)場指定為準(zhǔn)。
2、 買受人需支付拍賣傭金（成交價(jià)5%）、中拍平臺軟件使用費(fèi)（成交價(jià)0.15%）。
四、宣傳途徑：
信息時(shí)報(bào)；浩宏拍賣公司公眾號、公司網(wǎng)站；中拍平臺網(wǎng)站。
五、注意事項(xiàng)及說明：
1、本次拍賣采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的拍賣方式，競買人通過中拍平臺https://paimai.caa123.org.cn網(wǎng)上出價(jià)，競買人須于2025年12月16日17時(shí)前登錄中拍平臺 http://paimai.caa123.org.cn提前注冊并經(jīng)拍賣人審核合格后予以開通網(wǎng)絡(luò)參拍權(quán)限；2025年12月17日10時(shí)（以系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)）網(wǎng)絡(luò)競價(jià)開始；網(wǎng)絡(luò)開始標(biāo)的的自由競價(jià)時(shí)間，自由競價(jià)時(shí)長20分鐘；自由競價(jià)結(jié)束后進(jìn)入限時(shí)競價(jià)，限時(shí)競價(jià)為3分鐘/次，限時(shí)競價(jià)內(nèi)有新出價(jià)的重新進(jìn)入3分鐘限時(shí)競價(jià)，直至限時(shí)競價(jià)結(jié)束，最高出價(jià)競買人為買受人。
2、競買人應(yīng)在拍賣前仔細(xì)查閱、核實(shí)標(biāo)的資料并到現(xiàn)場踏勘，了解標(biāo)的現(xiàn)狀及存在或可能存在的瑕疵，競買人參與拍賣應(yīng)價(jià)均視為接受標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵并承諾按照約定履行買受人的義務(wù)。
3、標(biāo)的物按照現(xiàn)狀拍賣，委托人及拍賣人對標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、用地性質(zhì)等內(nèi)容不作任何承諾與保證，拍賣前向競買人出示的拍賣資料僅供參考，不作為拍賣成交后的交割依據(jù)，買受人不得以各種理由要求拍賣人和委托人退還全部或部分已繳納的拍賣款，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行評估并承擔(dān)。
4、買受人須在拍賣成交后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》《安全施工協(xié)議》并付清所有拍賣價(jià)款。買受人簽訂《安全施工協(xié)議》當(dāng)天向拍賣人付清所有拍賣款，包括但不限于拍賣成交價(jià)款、2萬元的安全施工保證金、按成交價(jià)5%向拍賣人支付拍賣傭金、中拍平臺軟件使用費(fèi)成交價(jià)的0.15%；拆除、拆卸、清運(yùn)所涉及的手續(xù)和費(fèi)用全部由買受人承擔(dān)。
安全責(zé)任保證金按照《安全施工協(xié)議》約定，待對應(yīng)建筑物拆除全部完成、所有拆除物清理出廠、場地平整等工程全部完工，且無發(fā)生安全事故并經(jīng)委托人驗(yàn)收合格后，由委托人于10個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息一次性退回競買人。
5、買受人可于拍賣成交當(dāng)天派人進(jìn)場看管，未經(jīng)委托人同意不得擅自拆除或破壞建筑物，標(biāo)的物的毀滅、丟失的責(zé)任由買受人承擔(dān)。
買受人須按《安全施工協(xié)議》規(guī)定向委托人付清拍賣成交價(jià)款及安全施工保證金。
委托人在收齊上述資料及款項(xiàng)后2個(gè)工作日內(nèi)組織買受人到標(biāo)的現(xiàn)場辦理移交手續(xù)，買受人接收標(biāo)的物須無條件簽訂《標(biāo)的交接書》；標(biāo)的物移交給后，由買受人承擔(dān)保管和安全責(zé)任。
6、買受人在本次處置標(biāo)的物拆除范圍僅限地面，拆除范圍內(nèi)外的道路、公共圍墻、包含拆除范圍內(nèi)地面及地下建（構(gòu)）筑物、市政水電管線和公用設(shè)施不在拆除范圍內(nèi)；若買受人在處置過程出現(xiàn)超范圍清拆、或破壞有關(guān)市政設(shè)施及各類線路管線、或在施工過程中造成人身傷亡、或?qū)Ω浇ㄖ锛八饺朔课菰斐蓳p毀及造成其他財(cái)產(chǎn)損失等情況，因此產(chǎn)生的一切糾紛和法律責(zé)任全部由買受人自行承擔(dān)和負(fù)責(zé)賠償。委托人確認(rèn)買受人完全解決有關(guān)糾紛和法律問題且未對委托人造成損害后，將安全施工保證金無息退還買受人。
7、施工過程買受人應(yīng)嚴(yán)格遵守《安全施工協(xié)議》有關(guān)約定，并無條件接受委托人及有關(guān)行政主管部門的監(jiān)督；拆除清運(yùn)處置所需支付/產(chǎn)生的全部費(fèi)用（包括但不限于解體、拆卸、搬遷、人工、吊車、運(yùn)輸、場地平整等費(fèi)用）及相應(yīng)的安全、環(huán)保責(zé)任全部由買受人承擔(dān)。拆除施工期限為60個(gè)自然日，逾期的按《安全施工協(xié)議》約定扣除300元/日的違約金，其他約定條款詳見附件《安全施工協(xié)議》。
8、未成交競買人的拍賣保證金于拍賣結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息原賬戶退回。
以上資料所列內(nèi)容僅供參考，最終解釋權(quán)歸屬拍賣人。
敬請下載拍賣資料：
內(nèi)容附件: 網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則（中拍平臺）
內(nèi)容附件: 三角舊醫(yī)院建筑物房屋拆除明細(xì)表
內(nèi)容附件: 法定代表人證明及授權(quán)書
內(nèi)容附件: 安全施工協(xié)議
內(nèi)容附件: 拍賣資料
